Page 52 - Sahköala_Koti_2019
P. 52
KOTI REMONTTIIN Näin sähkö-
remontti etenee
Lahden keskustassa sijaitsevan taloyhtiön parkkipaikan lämmitystolpat uusittiin
1. Taloyhtiö valitsee (ja halu- muun sähköremontin yhteydessä. LSK:n kärkimies Juuso Sakin mukaan van-
hojen kerrostalojen sähköremontit ovat aina täynnä yllätyksiä, joten työmää-
tessaan kilpailuttaa) sähkö- rää on vaikea arvioida tarkasti etukäteen.
suunnittelijan.
2. Suunnittelija miettii, mitä
pitää tehdä ja arvioi ura-
kan hinnan ja keston. Työn voi
suunnitella yksi yritys ja toteuttaa
toinen, työt voidaan kilpailuttaa
erikseen.
3. Taloyhtiö tekee suunnitel-
mien perusteella tarjous-
pyynnön urakoitsijoille.
4. Valittu urakoitsija toteuttaa
saneerauksen.
5. Valtuutettu sähkötarkastaja
hyväksyy työn. Tarkastaja ja
urakoitsija luovuttavat tarkastus-
dokumentit taloyhtiölle.
nesti haastavaa kokeneellekin tarjous- Sähköremontin roista tyhjennetyssä kohteessa. Toinen
laskijalle, sillä kohteen työmäärä voi hinta riippuu ennen ääripää on vanha arvokiinteistö, missä
vaihdella valtavasti jopa päällepäin sa- kaikkea huoneistojen saatetaan joutua miettimään jopa Mu-
manlaisilta näyttävissä rakennuksissa. seoviraston suojelumääräyksiä.
Tämän takia LSK:lla on linjattu, että määrästä, eikä
kohteisiin halutaan käydä tutustumas- kerrosten tai PISTORASIAN EI
sa aina paikan päällä ennen tarjouksen rappukäytävien TARVITSE OLLA VALKOINEN
jättämistä. määrällä ole juuri
vaikutusta asiaan. Myös asukkaiden toiveet saattavat ai-
RAKENTEET VAIKUTTAVAT heuttaa urakoitsijalle harmaita hiuksia.
REMONTIN HINTAAN vedettyä keskukselta helposti suoraan Vanhan sanonnan mukaan rahalla saa,
kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Helpossa mutta mikäli kaikki taloyhtiön asuk-
Petäjämaan mukaan sähköremontin kohteessa ei ole myöskään käytetty niin kaat haluavat huoneistoihinsa yksilölli-
hinta riippuu ennen kaikkea huoneis- hienoja pintamateriaaleja, että niiden set valaisimet ja pistorasiat, nostaa tämä
tojen määrästä, eikä kerrosten tai rap- suojelusta pitäisi erityisesti huolehtia. remontin hintaa helposti niin paljon,
pukäytävien määrällä ole juuri vaiku- että monet tyytyvät sittenkin tavallisen
tusta asiaan. Yksinkertaisimmillaan sähköremont- valkoisiin pistorasioihin ja kytkimiin.
ti on opiskelija-asuntolan tyyppisessä
Helpoimmassa ja edullisimmassa re- vuokratalokohteessa, missä työt halu- – Jos kaikkiin huoneistoihin tilataan
monttikohteessa uusille sähkökeskuk- taan saada helposti ja edullisesti val- erilaiset sähkökalusteet eri valmistajil-
sille löytyy kellaritiloista uusi, riittävän miiksi asukkaista ja asukkaiden tava- ta, lisää tämä todella paljon urakoitsijan
tilava ja helposti saavutettava, lukittava työtä ja vaikeuttaa myös aikataulujen
paikka. Myös rappukäytävässä on riit- suunnittelua, jos osaa tuotteista jou-
tävästi tilaa uusille kaapeleille, eivätkä dutaan odottelemaan, joten tälle pitää
talon kantavat rakenteet ole uusien kaa- laskea riittävä hinta, Petäjämaa sanoo.
pelinousujen tiellä. Huoneistojen etei-
sissä on riittävästi tilaa uusille, entistä Kolmen erilaisen sähkökalustevaihto-
enemmän tilaa vievillä sähkökeskuk- ehdon tarjoaminen asukkaille on Petä-
sille, ja huoneiston sisäiset kaapelit saa jämaan mukaan vielä täysin ok, mut-
ta mitä enemmän erilaisia vaihtoehtoja
52 SÄHKÖALA KOTI
